返回列表 回復 發帖

法拍屋查詢 實價登錄向下比價 高雄降價屋增3.5倍

 實價登錄資訊開放查詢後,法拍屋查詢,房價資訊越趨透明,把不少高報的房價「打回原形」,太平洋房屋,買方趁勢「向下比價」,實價登錄,逐漸鬆動屋主開價。根據房仲網統計,其降價專區物件數量,在實價查詢上線後增加了1.3倍,以高雄市降價數量增加最多,達3.5倍。
  永慶房仲網比較降價專區物件,在實價查詢上線前後的數量變化,買屋,結果發現實價查詢開放後,降價專區物件增加1,房屋實價登錄查詢.3倍。其中,雙北市、台中市、高雄市的降價物件成長比例,皆高於全台平均,內政部實價登錄查詢,雙北市降價物件數量多出約1.7倍,台中市增加2,實價登錄 查詢系統.9倍,而高雄市降價物件數量增加最多,增幅更達到3.5倍。
  永慶房仲網協理高翠屏表示,雖然降價專區物件數量,僅占整體永慶房仲網14%,永慶房屋,但隨著持續揭露房市實際成交行情,屋主開價更貼近市場價格,實價登錄,再加上年底是傳統購屋旺季,也促使賣方調整售價,以加快物件成交速度。
  降價專區內的雙北市、台中市及高雄市等熱門都會區,11月開價下修幅度都較10月提升。其中,台中市開價下修幅度達14%,位居第1名,較10月(11%)增加3個百分點,其次為高雄市的9%,較10月成長1個百分點,雙北市11月價格下修幅度為8%,也比10月的6%略增2個百點。永慶房仲網表示,實價揭露後對部分屋主心態造成不小的影響,開價有往下修正的趨勢。
  實價登錄上線後,民眾對物件開價、降價關注度提高,永慶房仲網的降價專區物件點閱數,每週都以倍數成長。以第一波實價登錄10月15日為基期,到11月15日第二波實價資料公開後,點閱數成長了4.02倍,到了11月底更成長4.76倍。
Related articles:

  
   http://www.facebooktw.org/forum.php?mod=viewthread&tid=21187&extra=
返回列表